ナイスアーバン富沢

  • 宮城県仙台市太白区富沢南二丁目

  • 仙台市営南北線 / 富沢駅 徒歩14分

  • 2000年築 / 7階建 / 69戸 / RC造

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価格偏差値

42.6
フェア

推定相場価格より10.1%割高

販価
3,199万円
42.2万円/㎡
相場
2,906万円
38.3万円/㎡
1,717
2,510
3,302
4,095
AI査定結果
推定相場価格
2,906万円
38.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,510万円〜3,302万円
33.1万円/㎡〜43.5万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年3月1日
ナイスアーバン富沢
3,199万円（42.2万円/㎡）/ 4階 / 75.88㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は35.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/013,199万円42.2万円4階 75.88㎡ 4LDK南
2025/11/302,580万円34.0万円4階 75.88㎡ 4LDK南
2024/12/112,399万円39.5万円3階 60.68㎡ 3LDK西
2024/11/121,800万円29.0万円3階 61.97㎡ 3LDK西
2024/09/172,180万円35.2万円3階 61.97㎡ 3LDK西
2024/09/151,880万円31.0万円3階 60.68㎡ 3LDK西
2024/07/262,280万円36.8万円3階 61.97㎡ 3LDK西
2024/05/151,980万円32.6万円3階 60.68㎡ 3LDK西
2024/04/152,190万円36.1万円3階 60.68㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は34.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/01
ナイスアーバン富沢
仙台市太白区富沢南二丁目
富沢駅14分 3,199万円42.2万円75.88㎡4LDK4階 / 7階建 南2000年69戸RC
2024/08/16ダイアパレス八木山
仙台市太白区八木山香澄町
八木山動物公園駅22分 2,498万円32.3万円77.39㎡3LDK5階 / 7階建 南1998年58戸RC
2024/02/21ライオンズヴィアーレ富沢
仙台市太白区富沢三丁目
富沢駅16分 2,599万円31.7万円82㎡4LDK6階 / 7階建 南1998年35戸RC
2024/06/03富沢並木通りシティハウス
仙台市太白区富沢二丁目
富沢駅14分 2,199万円35.1万円62.64㎡3LDK6階 / 6階建 南1997年31戸RC
2023/08/05ロイヤルパレス長町公園
仙台市太白区鹿野本町
長町駅15分 2,380万円32.5万円73.12㎡3LDK5階 / 13階建 南東1997年84戸RC
2025/01/17長町南パークホームズサザンクレスト
仙台市太白区鹿野二丁目
長町南駅10分 2,780万円33.6万円82.83㎡4LDK6階 / 14階建 南1998年95戸RC
2023/09/21ライオンズガーデン富沢
仙台市太白区富沢三丁目
富沢駅12分 2,580万円33.6万円76.84㎡3LDK+S7階 / 7階建 南1997年46戸RC
2026/01/06シティハウス長町グランビューコート
仙台市太白区門前町
長町一丁目駅12分 2,950万円32.8万円89.87㎡4LDK8階 / 11階建 南東2004年34戸RC
2025/08/26長町南パーク・ホームズサザンクレスト東館
仙台市太白区鹿野二丁目
長町南駅10分 3,280万円38.0万円86.38㎡4LDK6階 / 11階建 南1998年30戸SRC
2025/08/26ロイヤルパレス長町南3
仙台市太白区泉崎二丁目
長町南駅13分 2,399万円38.8万円61.83㎡2LDK6階 / 7階建 南東1995年65戸RC
2026/01/09長町南パーク・ホームズサザンクレスト西館
仙台市太白区鹿野二丁目
長町南駅10分 2,480万円33.3万円74.52㎡3LDK10階 / 14階建 南1998年95戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で0.8%上昇、仙台市太白区では4.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.2万円）は仙台市太白区の平均と比較して10.8%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
36.3万円/㎡
前年比+0.8%
仙台市太白区
38.1万円/㎡
前年比+4.4%
宮城県
仙台市太白区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ナイスアーバン富沢
所在地宮城県仙台市太白区富沢南二丁目
交通仙台市営南北線富沢駅徒歩14分
築年月2000年
階数7階建
総戸数69戸
建物構造RC
土地権利所有権

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